VISTO:

            Atento a la necesidad de establecer cambios debido al crecimiento de la localidad y a los cambios en el desarrollo de la misma.

            Que en el año 2009 por Ley Nº 9646 se aprobó el nuevo territorio Municipal de La Cumbre.

            Que hay zonas de ese Territorio que necesitan ser ordenadas en lo referente a la planificación Urbana.

Y CONSIDERANDO:

            Que para llevar adelante un planeamiento urbano se deberán tener normas que proporcionen el respaldo administrativo y legal.

            Que para tales fines y en razón de la ampliación del Territorio Municipal se deberán contemplar nuevas zonas referidas al plan de desarrollo urbano.

POR TODO ELLO EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CUMBRE SANCIONA CON FUERZA DE:

                                           O R D E N A N Z A Nº 42/010

  AMPLIACIÓN DE CÓDIGO DE URBANIZACIÓN, USO Y OCUPACIÓN DEL SUELO Y EDIFICACIÓN, ORD Nº 23/04, COMO COMPLEMENTO Y ACLARACIÓNES TÉCNICAS DEL PROYECTO DE ORDENANZA DEL 1º DE SEPTIEMBRE DE 2010, para ser incorporado al mismo según el articulado que corresponda:

 1: definición de las zonas agregadas y modificadas: Todas están referenciadas gráficamente de acuerdo al plano adjunto de Zonificación sobre el plano de Radio Municipal visado de acuerdo a resolución ministerial 012/2007

1. SE ELIMINA LA ZONA Z4A, QUE SE REEMPLAZA  POR LAS NUEVAS ZONAS: AMPLIACIÓN DE ZONAS Z4 Y Z8, Z10, Z11Y Z12 Y LOS EFECTOS DE DE ZONA ESPECIAL ZP, QUE EN SU CONJUNTO COMPRENDERÁN: TODO AQUELLO QUE PERTENECÍA A LA ZONA Z4A, MÁS TODO EL TERRITORIO MUNICIPAL QUE NO ESTABA DENTRO DE NINGUNA DENOMINACIÓN DE ZONA, A PARTIR DE LA REFERIDA Ley  Nº  9646 de julio de 2009.
2. SE MANTIENEN TAL COMO ESTABAN ANTES DE ESTA AMPLIACIÓN LAS ZONAS Z1, Z2, Z3, Z6 Y Z7, Y LOS LÍMITES DE ÉSTAS CON LA ZONA Z4.
3. SE AMPLÍA LA ZONA Z5 HACIA SU NUEVO LÍMITE CON LA ZONA Z9, TAL COMO SE EXPLICA EN 1.8.
4. Se establece F.O.S. = 0  PARA LA PARTE DE LA ZONA Z9A COMPRENDIDA POR LA FRANJA DE SUELO DE 45 METROS A CADA LADO DEL EJE DEL CAMINO ENTRADA SUR A LA CUMBRE, DESDE LA RUTA N 38 HASTA EL Bº  VALLE DEL SOL.
5. SE ESTABLECE LA ZONA INTERMEDIA Z8 ENTRE LAS ZONAS Z4 Y Z1O, LIMITADA AL OESTE DESDE EL MOJÓN 1 DEL PLANO DEL RADIO MUNICIPAL SIGUIENDO EL LÍMITE OESTE HACIA EL SUR DE LA PARCELA N230 DEL PLANO DE LA DGC DE 1980 HASTA EL LÍMITE NORTE DE LA PARCELA CTA Nº 543822. DESDE ALLÍ A SU INTERSECCIÓN CON LA CALLE MONSEÑOR PABLO CABRERA. CONTINÚA HACIA EL SUR SIGUIENDO LA CALLE BENITZ HASTA LA RUTA PROVINCIAL Nº 156 Y DE ALLÍ HASTA EL CAMINO AL PUNGO. EL LÍMITE ESTE ES DESDE EL MOJÓN M1 HASTA LA PIRCA DE ASNO RODEO HACIA EL SUR HASTA EL RÍO SANGERÓNIMO. DE ALLÍ SE CONTINÚA POR EL ANTERIOR LÍMITE  ESTE DE LA Z4. PARA ESTA ZONA Z8 DE PIE DE MONTE SE ESTABLECE UNA SUPERFICIE MÍNIMA DE 1 HECTÁREA Y RIGEN LAS MISMAS NORMATIVAS Y USO DE SUELO QUE LA MISMA Z8 DE CRUZ GRANDE, EXCEPTO EL USO PARA EXPLOTACIÓN DE PEQUEÑOS ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES TAL COMO LO DESCRIBE EL CÓDIGO VIGENTE. Y SU SUPERFICIE SERÁ DE 1Ha.
6. A SU VEZ, SE MODIFICA EL LÍMITE NORD-OESTE DE LA ZONA Z4, SIENDO EL DEFINITIVO: A partir del Río San Jerónimo y por el límite Oeste de la parcela P 92 Fr 17 hasta el punto A de la P 81 Fr 6; de allí hacia el Este hasta el límite Sur-Este de la P 83 Fr 8. Desde allí hacia el Norte por el límite  Este límite de dicha parcela . Luego se continúa por los límites Norte-Oeste de las P79 Fr 4, P 77 Fr2, P 76 Fr 1,hasta el límite Sur de la P 79 Fr 4 con el Río Cruz Grande. SE MODIFICA EL LÍMITE NORDESTE HASTA EL LÍMITE NORTE DE LA P N230, LÍMITE OESTE DEL LOTE 3 Y DE ALLÍ TOMA COMO LÍMITE NORTE AL ARROYO CRUZ CHICA, HASTA ENCONTRAR EL LÍMITE ANTERIOR ESTABLECIDO EN LA ORDENANZA VIGENTE, CONTINUANDO HACIA EL NORTE  HASTA EL LÍMITE CON LOS COCOS, DE ACUERDO A LO INDICADO EN PLANO DE EJIDO: ZONA Z4.
7. ZONA Z8 SECCIÓN CRUZ GRANDE: SE EXTIENDE HASTA EL LÍMITE DE NUEVO EJIDO CON EL EJIDO DE LOS COCOS Y AL OESTE HASTA EL LÍMITE DE LA LÍNEA N 6º 32` E, MÁS LO ESTABLECIDO EN 1.-5.-
8. ZONA Z9: TIENE COMO NUEVOS LÍMITES :AL NORTE EL RÍO SAN GERÓNIMO,AL OESTE LA RUTA N 38, AL ESTE EL LÍMITE OESTE DE P 180 Fr 2 , Y AL SUR HASTA LA ZONA Z7.
9. SE ESTABLECE LA ZONA  Z13 COMO LAS 30 Has DEL POLÍGONO B DEL PLANO OFICIAL DEL RADIO MUNICIPAL DE LA CUMBRE, CORRESPONDIENTE A LA CAPTACIÓN DE AGUA  DE LOS LAURELES. (EN ESTA ZONA SE ESTABLECE FOS 0) ,
10. SE ESTABLECE LA ZONA Z14 PARA LAS  708 Has 0613 m2 DE  PINTO, SEGÚN EL POLÍGONO C DEL PLANO DEL RADIO MUNICIPAL DE LA CUMBRE..
11. SE DEFINE LA ZONA ESPECIAL PAISAJÍSTICA ZP COMO LA PARTE DE LA Z4 Y Z8 HACIA LA SIERRA, HASTA LA LÍNEA DE HORIZONTE  Y  COMPRENDE TODA LA LADERA DE LA MONTAÑA DE NORTE A SUR DEL EJIDO. TAMBIEN COMPRENDE PARTE DE LA NUEVA ZONA Z10, DE ACUERDO AL CRITERIO DE LÍNEA DE VISIÓN SEGÚN SE ESTABLECE MÁS ADELANTE. ESTA ZONA NO VARÍA NI DEFINE EL USO DEL SUELO DE LAS ZONAS FÍSICAS COMPRENDIDAS, SINO QUE ESTABLECE UNA ZONA ESPECIAL PAISAJÍSTICA DE PROTECCIÓN CONTRA LA CONTAMINACIÓN VISUAL POR MEDIO DE LA TECNOLOGÍA  QUE DETERMINA EL ESTUDIO DE VISUALES. SU LÍMITE VIRTUAL SE FIJA: AL OESTE, DESDE EL EXTREMO NORTE DEL EJIDO, TOMANDO COMO LÍMITE EL CAMINO DESDE LOS COCOS HASTA EL HOTEL CABOR, MONS. PABLO CABRERA, BENITZ Y CAMINO A LA PUNILLA HASTA EL LÍMITE CON GIARDINO
12. SE DEFINE LA ZONA Z10 COMO LA QUE CONTINÚA A LA Z4 Y Z8 HASTA EL LÍMITE DEL EJIDO MUNICIPAL HACIA EL ESTE, DESDE HUERTA DE LA QUEBRADA HASTA EL PUNGO, DE NORTE A SUR, DE ALLÍ TOMA COMO LÍMITE OESTE EL CAMINO A LA PUNILLA Y AL SUR EL EJIDO MUNICIPAL DE VILLA GIARDINO.
13. SE DEFINE LA ZONA Z11 COMO EL NUEVO EJIDO AL OESTE DE  LAS ZONAS Z4 Y Z8 COMPRENDIDA AL SUR DEL LÍMITE DEL RADIO MUNICIPAL DE LOS COCOS, LÍMITE DEL RADIO MUNICIPAL DE SAN ESTEBAN Y RÍO DOLORES HASTA RÍO SAN GERÓNIMO. TAMBIÉN COMPRENDE EL POLÍGONO SUR DEL NUEVO EJIDO MUNICIPAL DE ESTE A OESTE DEL CAMINO A LA PUNILLA HASTA EL AERÓDROMO.
14. SE DEFINE LA ZONA Z12 COMO EL NUEVO EJIDO HACIA CUCHI CORRAL, al Oeste de las zonas  Z4, Z7, Z9, Z4 y hasta la Z8. DE ACUERDO A LO SEÑALADO COMO POLÍGONO A DEL PLANO DE RADIO MUNICIPAL, HASTA RÍO DOLORES, ARROYO BALATA Y ARROYO POZO DE PIEDRA, COMPRENDIDA AL NORTE POR EL RÍO SAN GERÓNIMO Y AL SUR POR LA ZONA Z11.

 2. Establecidas las zonas antedichas, se establecen las condiciones para los fraccionamientos, emplazamientos, accesos y el uso y calidad de los mismos

1. CON EL FIN DE ESTABLECER UNA ZONA DE MUY BAJA DENSIDAD DE POBLACIÓN, Y DE ACUERDO A LOS ESTUDIOS HIDROGEOLÓGICOS REALIZADOS, SE ESTABLECE PARA LA  ZONA Z10: CADA FRACCIÓN  NUEVA DE LA MISMA, SERÁ DE UN MÍNIMO DE 5 HECTÁREAS, CON FRENTE MÍNIMO DE 200M Y CON  UN MÁXIMO DE 1.000M2 TOTALES DE CONSTRUCCIÓN, MÁXIMO F.O.S. O,O2 Y F.O.T 0,02  EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL, QUE COMPRENDE UNA UNIDAD FUNCIONAL MÁS QUINCHO, ÁREA SOCIAL Y/O CASA DE CASERO O ENCARGADO. EN ESTA SUPERFICIE QUEDAN INCLUÍDOS LOS GARAGES, COBERTIZOS PARA LEÑA Y FARDOS DE PASTO, TALLER DE HERRAMIENTAS, ETC.
2. COMO USO DEL SUELO COMPLEMENTARIO EN Z10, SE PERMITE LA ACTIVIDAD PASTORIL EXTENSIVA DE GANADO BOVINO, CAPRINO, EQUINO, LLAMAS, ETC,  Y PLANTACIONES ORGÁNICAS DE AROMÁTICAS Y FRUTALES, EN NO MÁS DEL 50% DE LA SUPERFICIE. SE PROHIBE EL USO DE CUALQUIER AGROQUÍMICO DENTRO DE LOS LÍMITES DE ESTA ZONA.
3. EN EL RESTO DEL EJIDO LOS AGROQUÍMICOS SE RIGEN POR LA ORDENANZA VIGENTE.
4. ZP: ES UNA ZONA ESPECIAL QUE SEGÚN LA VISUAL DESDE AL MENOS TRES PUNTOS DEFINIDOS POR EL MUNICIPIO SEGÚN EL LUGAR DE LOS CAMINOS Y EMPLAZAMIENTOS; COMPRENDE PARTE DE LA Z4 ESTE, Z8  Y PARTE DE LA Z10, RESPETANDO EL FOS Y EL FOT DE DICHAS ZONAS  SIEMPRE Y CUANDO NO ALTERE LA VISUAL EN FORMA SIGNIFICATIVA, COMO SE ESPECIFICARÁ EN 3.-4
5. ZONA Z11: FRACCIONES MÍNIMAS DE 1,5 HECTÁREAS DE USO RESIDENCIAL, AGRÍCOLA Y FRUTIORTÍCOLA PREDOMINANTES, MÁS LOS ESPECIFICADOS PARA Z10 EN EL PUNTO 2.2. SE ESTABLECE FOS Y FOT DE  0,06, Y NO MÁS DE 1000M2 EN CASO DE SUPERFICIES MAYORES, QUE INCLUYE VIVIENDA  Y CASA DE CASEROS, COBERTIZOS Y OTROS. LA CALIDAD Y MATERIALES DE ESTAS CONSTRUCCIONES DEBEN RESPETAR LAS ESTABLECIDAS EN EL CÓDIGO VIGENTE.
6. ZONA Z11:SE PERMITE COMO USO COMPLEMENTARIO DE ESTA ZONA LO ESTABLECIDO EN EL PUNTO 2.-.9.- PARA LA ZONA Z12, EN UNA SUPERFICIE MÍNIMA DE 5 HECTÁREAS. CON FOS Y FOT  MÁXIMO DE 0,02.
7. Z12: MÍNIMO DE 3 Ha., CON MÁXIMO DE 600 M2 DE CONSTRUCCIÓN PARA USO RESIDENCIAL, AGRíCOLAS Y FRUTIHORTÍCOLAS Y DE RESTAURANTES Y BARES SOBRE UNA FRACCIÓN MÍNIMA DE 4 HA Y  CON UN MÁXIMO DE 750 M2 CONSTRUÍDOS EN TOTAL EN UNA PLANTA.
8. SOBRE EL CAMINO A PINTO, SE EXIGE UN RETIRO DESDE LA LÍNEA MUNICIPAL MÍNIMO DE 40 METROS, Y DE LA LÍNEA DE LA RIVERA UN MÍNIMO DE 20 METROS.
9. EN LA ZONA Z12 SE PERMITE EL ESTABLECIMIENTO DE HOTELERÍA DE TRES, CUATRO Y CINCO ESTRELLAS UNICAMENTE, DE ACUERDO A LA LEY PROVINCIAL DE TURISMO Nº 6483 Y SUS MODIFICACIONES. LOS MISMOS  SÓLO PODRÁN SER  ESTABLECIDOS EN FRACCIONES DE UN MÍNIMO DE 5 HECTÁREAS, CON UN MÁXIMO DE 20 HABITACIONES Y HASTA 2200 M2 DE SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL, UNICAMENTE EN PLANTA BAJA.
10. EN EL CASO DE FRACCIONAMIENTOS EN LAS ZONAS Z10, LOS CAMINOS PROYECTADOS SERÁN DE 5 METROS DE ANCHO MÁXIMO, SIN PERJUICIO DE LOS SOBREANCHOS DE PASO NECESARIOS, Y EN ZONAS Z11 Y Z12 DE 7 METROS DE ANCHO.
11. ZONA Z14: PINTO. FRACCIÓN MÍNIMA DE 4 HECTÁREAS PARA LOS MISMOS USOS DEFINIDOS EN Z12.FOS Y FOT MÁXIMOS PERMITIDOS DE  0,015. LA CONSTRUCCIÓN MÁXIMA SERÁ DE 600 M2.
12. SE ESTABLECEN COMO CAMINOS DE INTERÉS PÚBLICO: EL SENDERO DEL CRISTO AL DIQUE, EL CAMINO DE HERRADURA QUE PASA POR ASNO RODEO, EL ANTIGUO CAMINO QUE VA DEL ROSARIO A PUNGO, LOS EXISTENTES EN BALATA Y LOS ABIERTOS HASTA LA FECHA POR LA MUNICIPALIDADY TODOS LOS OTROS CAMINOS QUE EXISTEN O EXISTÍAN POR USO Y COSTUMBRE EN TODAS LAS ZONAS INVOLUCRADAS EN ESTA AMPLIACIÓN.
13. EL MUNICIPIO REGLAMENTA SU USO PARA PEATONES Y TRACCIÓN A SANGRE UNICAMENTE, SEGÚN EL CASO, PROHIBIENDO A LOS TRANSEUNTES ARROJAR BASURA, LLEVAR PERROS U OTRAS MASCOTAS, ACAMPAR, FUMAR, HACER FUEGO Y PERNOCTAR. EN LA ENTRADA A CADA SENDERO SE SEÑALARÁ VISIBLEMENTE LO EXPRESADO, ACLARANDO QUE SE TRANSITA POR PROPIEDAD PRIVADA Y SE CITARÁ LA PRESENTE ORDENANZA.
14. QUEDA EXPRESAMENTE PROHÍBIDO A LOS PROPIETARIOS INTERRUMPIR O DESVIAR ESTAS SENDAS SIN LA AUTORIZACIÓN ESCRITA DE LA MUNICIPALIDAD, IMPEDIR O RESTRINGIR EL PASO  POR LOS MISMOS POR NINGÚN MEDIO A SU DISPOSICIÓN EN HORARIOS DIURNOS.
15. EN ZONAS  Z10, Z11, Z12 Y Z14, Z8 DE PIE DE MONTE Y PARTES ALTAS Y AGREGADAS EN ESTA AMPLIACIÓN A LA NUEVA ZONA Z4:   SE EXIGE PARA CADA PARCELA EL TRATAMIENTO DE EFLUENTES Y LÍQUIDOS CLOACALES SEGÚN  LAS TÉCNICAS QUE DETERMINE LA MUNICIPALIDAD.
16. EN TODAS LAS NUEVAS ZONAS LA PROVISIÓN DE  AGUA  POR EL PROPIETARIO DEBERÁ DECLARARSE AL MUNICIPIO  MEDIANTE UNA DECLARACIÓN JURADA Y CROQUIS Y PLANOS DE LAS OBRAS  Y SISTEMAS DE CAPTACIÓN, CAUDALES Y ALMACENAMIENTO, JUNTO CON LA DOCUMENTACIÓN EXIGIDA PARA FRACCIONAMIENTO Y EDIFICACIÓN DE ACUERDO AL CÓDIGO VIGENTE, Y LAS QUE SE AGREGAN PARA LAS ZONAS Z8, Z10, Z11, Z12 Y Z14 EN LA PRESENTE AMPLIACIÓN. ESTA MUNICIPALIDAD DARÁ LOS PERMISOS PARA  LA CONSTRUCCIÓN DE PISCINAS, CISTERNAS Y OTROS RESERVORIOS CON CRITERIO RESTRICTIVO CONSIDERANDO TAMBIÉN SU UTILIDAD PARA LA LUCHA CONTRA EL FUEGO. EN TODAS ESTAS ZONAS EN QUE LA MUNICIPALIDAD NO TENGA PROVISIÓN DE AGUA DE RED, A LOS FINES DE AUTORIZAR CONSTRUCCIONES, EL PROPIETARIO DEBE CONTAR CON LA FACTIBILIDAD DE FUENTE DE AGUA EXPEDIDA POR LA ADMINISTRACIÓN PROVINCIAL DE RECURSOS HÍDRICOS.
17. PARA LA ZONA ZP, SE LIMITARÁN LOS MOVIMIENTOS DE SUELO A UN MÁXIMO DE 100 M3 POR VIVIENDA CON EL OBJETO DE EVITAR CORTES Y TERRAPLENES EN LA MONTAÑA, SIENDO OBLIGATORIO LA CONSTRUCCIÓN DE PIRCAS  EN LOS TALUDES, DONDE LO INDIQUE LA MUNICIPALIDAD. SE PODRÁ OTORGAR PERMISOS ESPECIALES CON LA PRESENTACIÓN DE UN PLAN PARA CONTENER Y RECUPERAR EL ÁREA AFECTADA, ESTÉ O NO EN LA VISUAL PERMITIDA. SÓLO SE PERMITIRÁ CONSTRUIR EN LOS LUGARES Y CON LOS CUIDADOS NECESARIOS PARA EVITAR LA EROSIÓN Y PÉRDIDA DE SUELO, SEGÚN LO EXIJA LA MUNICIPALIDAD.
18. PARA TODAS LAS NUEVAS ZONAS: LOS VADOS A NIVEL SOBRE LOS CURSOS DE AGUA QUE SEAN ESTRICTAMENTE NECESARIOS realizar, SE DECLARARÁN CON LA TRAZA DE LOS CAMINOS Y SERÁN RELEVADOS POR LOS PROPIETARIOS CON CARÁCTER DE DECLARACIÓN JURADA.
19. LA DISTRIBUCIÓN DE TODOS LOS SERVICIOS SERÁN SUBTERRÁNEOS EN TODAS LAS NUEVAS ZONAS ESTABLECIDAS.
20. SE PODRÁ PARQUIZAR EL ENTORNO DE LAS CONSTRUCCIONES CON UN MÁXIMO DE 3500 M2, SI ES CON ESPECIES EXÓTICAS, Y HASTA UN 50% DE LA SUPERFICIE DE LA FRACCIÓN CON ESPECIES AUTÓCTONAS AUTORIZADAS POR ENTE PROVINCIAL.
21. EXCEPTO EN LO DICHO EN EL ITEM 7 Y 9 DEL PRESENTE ARTÍCULO, SE ESTABLECE PARA TODAS LAS NUEVAS ZONAS UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS, INCLUYENDO  TANQUES Y CHIMENEAS ( 10,5 METROS EN TOTAL).
22. LA ARQUITECTURA Y LOS COLORES SERÁN TALES QUE RESULTEN INCORPORADOS O INTEGRADOS AL PAISAJE, DESCARTÁNDOSE LOS MATERIALES BRILLANTES.
23. EN LA ZONA Z4 NUEVA Y ZP SE PREFERIRÁ USAR AL MENOS UN 25% DE PIEDRA COMO REVESTIMIENTO DE FACHADA O MAMPUESTO, Y TECHOS DE PREFERENCIA GRIS PLOMO O EL QUE REDUZCA EL IMPACTO VISUAL, ESPECIFICADO EN EL PLANO SEGÚN LO EXIGE EL CÓDIGO VIGENTE.
24. ES OBLIGACIÓN LA PROTECCIÓN DE CADA PROPIETARIO DE LA FAUNA Y LA FLORA DEL LUGAR.

 3. De la documentación técnica necesaria para el fraccionamiento y la edificación, a presentar en esta Municipalidad.

Además de la documentación técnica exigida por el código vigente, se deberá incluir lo siguiente para las nuevas zonas y  zona ZP:

1. PLANIALTIMETRÍA CON CURVAS DE NIVEL ACORDES A LA TOPOGRAFÍA DEL LUGAR QUE PERMITAN SU ESTUDIO, NUNCA MAYORES A LOS 10 M.
2. CORTES, TRAZA DE CAMINOS Y PLANILLA DE VOLÚMENES DE EXCAVACIÓN Y TERRAPLENES.
3. PARA LOS EMPLAZAMIENTOS DE LAS EDIFICACIONES, SI EL ESTUDIO TOPOGRÁFICO LO REQUIERE, SE PRESENTARÁN TRES CORTES MÍNIMOS DE DICHOS EMPLAZAMIENTOS CON LOS CORRESPONDIENTES CÁLCULOS DE VOLUMENES DE EXCAVACIÓN Y MOVIMIENTO DE TIERRA.
4. PARA LOS EMPLAZAMIENTOS COMPRENDIDOS EN LA ZONA ZP, SE PRESENTARÁ EL CORRESPONDIENTE ESTUDIO DE VISIÓN CON LOS PARÁMETROS QUE DETERMINE LA MUNICIPALIDAD, FIJANDO AL MENOS TRES PUNTOS DE VISIÓN EN LÍNEA NORTE-SUR QUE PASA POR LA ANTENA DEL BARRIO SINTONÍA  Y A UNA COTA DE 1150 M, COMO LA DE  LA ESTACIÓN. DE LA CUMBRE.
5. SE PRESENTARÁ LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA EL CUMPLIMIENTO DE LO ESTABLECIDO EN EL PUNTO 2.- 15, PARA LA APROBACIÓN DE OBRAS DE SANEAMIENTO, PUDIENDO REQUERIRSE LA INTERVENCIÓN DE SECRETARÍA DE RECURSOS HÍDRICOS, PARA OBTENER EL CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE DESCARGA DE EFLUENTES AL CUERPO RECEPTOR PREVISTO.

4.- se acepta Régimen de Propiedad Horizontal siempre y cuando se cumplan las superficies de terreno  mínimas de cada zona y el  FOS Y FOT máximos establecidos, en cada  unidad de ph.

5.-Se deroga toda normativa que se oponga a la presente.

6.- COMUNIQUESE, Publíquese, dese copia al Registro Municipal, a la Secretaría de Obras Públicas Municipal y archívese.

DADO EN SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CUMBRE A LOS VEINTIUN DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIEZ