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title: "22-14 derogar el art 4 de la Ordenanza 42-010 relacionada con el código de urbanización"
description: "**VISTO:** **         **Que por medio de la Ordenanza Nº 42/010 Art. 4 “acepta el Régimen de Propiedad Horizontal, siempre y cuando se cumplan las superficies de terreno mínimas de cada zona y el FOS y FOT máximos establecidos en cada Unidad…"
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updated: "2021-11-24"
category: Ordenanzas / Ordenanzas 2014
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# 22-14 derogar el art 4 de la Ordenanza 42-010 relacionada con el código de urbanización

**VISTO:**

**         **Que por medio de la Ordenanza Nº 42/010 Art. 4 “acepta el Régimen de Propiedad Horizontal, siempre y cuando se cumplan las superficies de terreno mínimas de cada zona y el FOS y FOT máximos establecidos en cada Unidad de PH”.-

        Lo expresado en el Art 1 de la Ley 13512 de propiedad horizontal.-

**Y CONSIDERANDO:**

**         Que**el espíritu de la Ordenanza Nº 42/010 era la protección de la zona de montaña y no de alterar la reglamentación de las zonas ya consolidadas.-

       ** Que** el Art. 4 de la Ordenanza Nº 42/010 limita el crecimiento y la inversión de las zonas céntricas.-

       **Que**la Ordenanza 42/010 Art. 4 hace de imposible cumplimiento en la zona Z 1-2-3-4-5-6-7.-

      ** Que**se crean dificultades a los propietarios que quieren regularizar los planos por trámites generados por sucesiones, subdivisiones, etc.-

      **Que**todas las aprobaciones de subdivisiones simples se hacen por la vía de excepción generando lotes muy pequeños.-

     **Que**aplicando la Ley de Propiedad Horizontal los lotes mantendrían su tamaño y permitiría solucionar los problemas de subdivisión simple.-

**POR TODO ELLO EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CUMBRE SANCIONA CON FUERZA DE:**

                                                    **O R D E N A N Z A Nº 22/014**

**Art. 1º) DERÓGASE**el Art. 4 Ordenanza 42/010 para las zonas Z-1-2-3-5-6-7 y el área de la zona Z4 delimitada por la calle Boucherville, Pte. Alvear y el límite con las zonas colindantes y aplíquese la Ordenanza 23/04 Código de Edificación Urbana.-

**Art. 2º) COMUNÍQUESE**, Publíquese, dese copia al Registro Municipal y archívese.-

**DADO EN SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CUMBRE A LOS NUEVE DIAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL CATORCE.-**